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永乐国际首页:“双11”网上卖房 是真优惠还是蹭热点?

发布时间:19-11-08 阅读:676


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  11月2日,四川蓝光与京东签署“双11”计谋相助协议现场。(四川蓝光集团供图)

  进入11月以来,部分房企与一些网购平台联合宣布今年“双11”的卖房信息。据公开的信永乐国际首页息显示,今朝恒大年夜、四川蓝光、融创、中海、碧桂园、正荣等房企均与网购平台签署协议,计划将于今年“双11”时代在网上卖房。近日,据阿里巴巴旗下阿里拍卖表露,今年天猫“双11”时代,将有上万套特价房源介入。

  作为一种贩卖渠道,网上卖房可行度有多高?而对破费者来说,网上买房应该留意什么问题?□本报记者 文强

  网上卖房 开拓商珍视新渠道

  10月29日,融创西南与京东签署计谋协议,融创西南区首次跨界电商行业,开启营销活动。

  11月2日,四川蓝光与京东杀青协议,开启“双11”住房网购。

  11月1日—11日,恒大年夜将在苏宁易购天天推出百余套特价房源限时抢购,累计推出1111套,单套最高优惠超100万元。

  据悉,这次活动四川蓝光将旗下三省十城的数十个项目装入在京东线上开设的“蓝光四川房产旗舰店”,推出特价房等多重优惠。自11月4日零点至11月11日11点11分止,购房者只需在蓝光四川房产旗舰店抢购11.11元专享券,就有时机得到蓝光五折房源购房资格券。抢到五折房源购房资格的京东用户,须于11月11日19点前,抵达蓝光成长四川区域用户下单的项目售楼部现场,凭京东订单买卖营业凭据,即可介入抽取五折房源。

  四川日报记者在采访中懂得到,近日恒大年夜在苏宁易购平台上的旗舰店已经开张。活动时代,恒大年夜将推出1111套遍布全国的特惠房源,产品类型包括洋房、高层、小高层、公寓、别墅,项目地段良好、配套齐备,涵盖文化旅游及康养大年夜盘、地铁上盖物业等,单套最高优惠超百万元。

  据懂得,恒大年夜在苏宁易购平台上的旗舰店也将周全开张,苏宁易购的会员可浏览恒大年夜全国800多个楼盘信息。同时,恒大年夜将借助遍布全国的一万家苏宁易购门店及苏宁小店,进行线下渠道拓展。

  对付开拓商搭车“双11”的举动,西南财经大年夜学经济学院教授、博士生导师刘璐阐发觉得:“住房因为和地舆位置的关联极大年夜,因而每个项目都不合,不属于完全标准化的商品,标准化的商品更得当电商。不过,因为‘双11’关注度极高,开拓商借这个风口在电商平台进行自我展示、鼓吹和推广也是不错的策略。”

  网上买房 小心贪了便宜掉落进“坑”

  “买屋子这件工作,我还真是盼望能在贩卖现场去看,心里扎实点。”破费者杨元青说,虽然网上平台内的商品琳琅满目,视觉效果很好,常常会呈现买了还要退换的环境。虽然一些开拓商的优惠力度很大年夜,让人目眩缭乱,但假如然要花很多钱在匆匆销网购平台上买屋子,生理上照样有点怵。

  “恒大年夜上万套、阿里上万套、京东超6000套,把这三个电商平台的特惠房源加起来不到三万套。”多年从事地产领域钻研的专业人士郭洁阐发称,把这三万套网购房放到全国来卖,破费者买到的概率异常小。同时,她提醒,网上买便宜屋子要备足资金否则可能会“落坑”。郭洁举例阐发,&ldqu永乐国际首页o;例如阿里拍卖平台上某楼盘商铺‘双11’的优惠是,20万元优惠券享受40万元优惠,起拍价是137.3198万元,购买形式是,提前交包管金参拍,竞拍成功之后7永乐国际首页2小时内支付尾款,再以拍卖要领购买20万元抵用40万元的优惠券,看起来优惠力度照样挺大年夜的,但贷款需自己跟贷款银行沟通,假如钱不到位,可能会‘落坑’。”郭洁觉得,网上买租金必然要提前筹备好,屋子必然要提前看好,账必然要提前算好,拍卖溢价太高就不值了。

  “不论线上的相关楼盘的信息若何充沛,即就是利用了线上VR看房,或者可以视频直播看房,信托大年夜多半人照样都无法信服,手机上看好屋子,直接在电商平台支付几十上百万元,生理上生怕还一时难以吸收。”郭洁说,买屋子这样的大年夜宗不动产,法度榜样繁杂太多,尤其是一些二手房的拍卖和法拍房,隐患更是大年夜于便宜的价格,购房者应做好作业,以防掉落进坑里。



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